REHABILITATION DE 40 LOGEMENTS A WITTENHEIM

Dans sa volonté de modernisation et de réhabilitation de son parc immobilier, la filiale groupe Action Logement de Néolia nous a fait confiance pour une réhabilitation de grande ampleur de deux bâtiments de 20 logements, habités, situés Rue Pelvoux et rue Markstein à WITTENHEIM

Principaux travaux de réhabilitation :

• Isolation du plancher bas sur sous-sol par projection thermique TH40 ;
• Traitement thermique du plancher bas sur sous-sol par isolation en fibrastyrène sur le pourtour périphérique et refends intérieures ;
• Isolation du plancher bas sur SAS d’entrée et communs en laine de verre TH32 sous faux plafond ;
• Mise en œuvre d’une ITE en polystyrène expansé graphité TH32 ;
• Réfection des toitures-terrasses avec isolation en panneaux polyuréthane TH22 et nouvelle couverture ;
• Traitement thermique des acrotères de toiture-terrasse ;
• Remplacement des menuiseries extérieures des logements, communs et soupiraux ;
• Remplacement des portes palières des logements ;
• Suppression des systèmes de chauffage au gaz (chaudières collectives) ;
• Mise en place de deux chaudières à granulés de bois qui produiront à 100% le chauffage et l’ECS ;
• Nouvelle production d’ECS collective ;
• Création d’un silo de stockage de granulés incluant :La réutilisation d’une ancienne cave et traitement contre l’humidité des parois,
• Mise en place de système de dessileur pour l’alimentation en pellets,
• Travaux de VRD afin de créer un accès au silo pour la livraison,
• Création d’un nouvel accès par l’extérieur pour la chaufferie collective,
• Calorifugeage complet des réseaux de chauffage et d’ECS ;
• Nouvelles têtes thermostatiques sur les radiateurs ;
• Remplacement des colonnes de chutes d’eaux usagées et de pluies ;
• Mise en place de système de VMC simple flux collectifs ;
• Mise en œuvre de panneaux solaires photovoltaïques, 40 PV par bâtiment en toiture–terrasse pour une autoconsommation électrique (sans revente).

La réhabilitation permet de passer d’une classe énergétique D à A, et une économie de Gaz à effet de serre (GES) en passant d’une étiquette E à une étiquette A.

Les principales prestations de CIBATHERM :

1. Relevés de mesures pour la réalisation des plans architecture du bâtiment ;
2. Diagnostic énergétique et élaboration du programme de travaux ;
3. Etudes de faisabilité en énergie ;
4. Elaboration des DPE logements initiaux et projetés ;
5. Réalisation des plans projet et plans fluides ;
6. Rédaction des pièces marchés Tous Corps d’Etat TCE et ACT ;
7. Maîtrise d’œuvre et suivi de chantier ;
8. Réception des travaux ;

Montant Total des travaux à appel d’offre M.O.E : 2 009 615.22 € HT

Démarrage de la phase étude : 2021

Démarrage des travaux :  2023

Réception des travaux : Octobre  2024