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Économie de la construction
Maître d’œuvre dans la réhabilitation de bâtiment dans le secteur de Mulhouse et Strasbourg
UNE ENTREPRISE AU CŒUR DU DÉVELOPPEMENT DURABLE. Notre bureau d’études CIBATHERM implanté à Colmar, près de Mulhouse et en Alsace, propose des études sur mesure pour la réhabilitation de tout type de structures dans le Grand Est. Sensibles aux enjeux de transition énergétique, nous faisons appel à nos économistes de la construction pour établir des diagnostics techniques détaillés.
Ainsi, nous devenons un acteur majeur dans votre projet, participant dans toutes les phases de la rénovation de votre bâtiment. Que ce soit au sein d’une équipe de maîtrise d’œuvre (MOE), auprès d’un maître d’ouvrage (MOA) ou des entreprises de la construction, vous pouvez compter sur une expertise solide de nos collaborateurs.
Pourquoi faire appel à nos économistes de construction ?
DES EXPERTS DU B TIMENT POUR UNE PERFORMANCE RÉUSSIE. Aujourd’hui, de nouvelles problématiques émergent à l’ère de la transition énergétique. Étudiées de près par nos économistes de la construction, elles abordent notamment :
- La gestion de la performance énergétique : maîtrise d’outils à la pointe de la technologie (le BIM interopérable), valorisation de l’estimation des dépenses vis-à-vis des matériaux préconisés (durabilité, entretien, etc.).
- La rénovation des bâtiments énergivores : étude du coût global pour établir des plans de financement efficaces et viables sur les travaux à mettre en œuvre en partie ou sur l’ensemble du bâtiment.
- La gestion des déchets : le volume de déchets recyclables ou non doit être identifié lors de chaque opération afin de pouvoir optimiser et réduire le bilan carbone.
Offrant des solutions sur mesure et de solides compétences techniques, nos professionnels de la transition énergétique du bâtiment jouent donc un rôle essentiel à la MOA ou à la MOE.
Quelles sont les étapes de la réhabilitation d’un bâtiment ?
Réhabiliter un bâtiment nécessite des études approfondies de sa structure et de son environnement. Afin de vous accompagner efficacement dans vos travaux et de répondre à vos besoins spécifiques, nous menons diverses actions en suivant une procédure rigoureuse. De l’étude technique à l’exécution du chantier, notre société d’ingénierie en bâtiment CIBATHERM est à vos côtés.
1. Études et diagnostics techniques
Nous procédons dans un premier temps à des études et des diagnostics techniques approfondis au sein de notre équipe. Ainsi, nous réalisons :
- la prise en charge des pièces administratives (déclarations préalables DP, permis de construire…).
- l’établissement du dossier de consultation des entreprises (DCE) ;
- la rédaction des devis descriptifs dans un cahier des clauses techniques particulières (CCTP) ;
- la rédaction des devis quantitatifs reposant sur la décomposition des prix globaux et forfaitaires (DPGF) ;
Cette phase permet d’identifier les points d’amélioration et de sécurité, de budgétiser l’ensemble des travaux et de planifier le financement de l’opération. À la suite de ces études, nous établissons et validons un programme des travaux préconisés auprès de l’ensemble des acteurs du projet.
2. Consultation des entreprises
Après avoir étudié et estimé les coûts de manière détaillée, nous poursuivons la procédure en réalisant la consultation des entreprises, pour vous assister dans l’analyse des offres sur les marchés publics et privés.
COMMENT PROCÉDER À L’ANALYSE DES OFFRES ? Afin de mener à bien vos travaux, nous émettons un avis sur les acteurs qui porteront votre projet. Nous vérifions les pièces contractuelles, les éléments techniques et administratifs, fournis par le maître d’ouvrage. Cette démarche nous permet d’étudier les candidats des différents corps d’état. Grâce à cette analyse, nos économistes de la construction peuvent mener les négociations sur les prix des prestations.
3. Exécution des travaux préconisés
Une fois les diagnostics et la consultation des entreprises réalisés, notre équipe spécialisée dans la réhabilitation de bâtiment exécute les relevés sur sites afin de mettre à jour les plans des bâtiments à l’état existant.
Lorsque toutes ces actions sont accomplies, l’exécution des travaux préconisés peut être faite.
Les principaux lots sur lesquels nous intervenons en réhabilitation sont :
- les travaux de gros œuvre ;
- le désamiantage ;
- la couverture zinguerie et l’étanchéité de toiture ;
- l’isolation extérieure (bardage et peinture), des combles et projetée ;
- les travaux de serrurerie-métallerie ;
- les menuiseries extérieures et intérieures ;
- les revêtements et la peinture intérieure ;
- le chauffage, les sanitaires, la ventilation et l’électricité.
Besoin d’un maître d’œuvre pour vos travaux ? Contactez CIBATHERM !
Chez CIBATHERM, nous mettons toutes nos compétences techniques au service de nos clients en proposant des solutions innovantes et compétitives. Pour répondre efficacement et rapidement à vos besoins spécifiques, nous encadrons ainsi vos travaux en avant-projet, au démarrage et à l’exécution. Un projet à nous partager ? Contactez-nous. Nous vous mettrons en relation avec un interlocuteur à votre écoute qui saura répondre à vos attentes à Colmar, Mulhouse, en Alsace et dans le Grand Est.
